1992〜2002年築, 専有面積73.99㎡〜93.99㎡の平均販売価格
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セザール富士見台
東京都練馬区富士見台三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
6,133万円
73.0万円/㎡
4,404
5,557
6,709
7,861
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,557万円〜6,709万円
66.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
セザール富士見台
5,280万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 83.99㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,280万円 | 62.9万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 6,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 7,580万円 | 90.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅1分 | 3,600万円 | 51.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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